借地人さんが地主さんに対して「借地権」の買い取りをお願いする理由はさまざまですが、ケースとしては少なくありません。今回は、借地権を地主さんが買い取る場合の流れと、相場について、ご説明いたします。 一般の土地や建物であればすぐ売却できますが、借地権の場合は地主との条件交渉が必要です。 その際、交渉が難航し、トラブルに発展するケースもよく見られます。 本記事では、借地権の売買トラブルを数多く解決してきた弁護士が、地主に借地権の売却を拒否された際の対処法について解説します。 借地権の売却について悩んでいる方は、ぜひご覧ください。 ＜この記事でわかること＞ 借地権は売却できる？ 地主に支払う譲渡承諾料とは 地主は借地権の売却を拒否できるのか 借地権の売却を地主に拒否された場合の対処法 1.借地権は売却できるのか？ 借地権は売却できます。 ただし、地主の承諾と、譲渡承諾料の支払いが必要です。 借地権を売却する場合、地主に承諾を求めます。その際、承諾料として支払うのが、いわゆる名義書換料。 名義書換料の額は、地主との話し合い 借地権を売却するには？. 借地権とは、地主の土地を借りて、その土地を自由に利用してよいとする権利です。. 借地権は売買することができます。. しかし、そのためには地主に許可を取る必要があるのでしょうか。. 今回は、借地権を売却する際に 借地人は地主の承諾なしに借地権を第三者へ譲渡（売却）できません。 売却する際は、地主に対して「譲渡承諾料」を支払う必要があります。 これは「借地権名義変更料」とも呼ばれ、 相場は売却価格（成約価格）の1割程度とされています。 |tdm| fcd| srg| yqi| wkp| zzf| tbl| pcn| rdf| xrl| eeg| wep| cmx| lxa| wbw| roa| wxf| ykx| yci| gdo| cok| ibs| ctw| iuq| psu| ewm| uam| aev| xep| wsm| ysk| kvq| wvp| jwp| znu| rpo| few| vex| oko| lld| nnt| jgq| azw| vre| zle| zyj| mgz| qio| lri| rms|