市街化調整区域とは、都市計画法によって都市化を抑制した地域のことです。その地域に街を作る予定がなく、原則としてその地域には家を建てることができません。市街化調整区域は、基本的に農地や森林を守るために重点が置かれている地域です。 農地を転用した後に家を建てるなど、転用後の目的を明確にしていないと転用許可が降りない恐れがあるためです。 届出・転用許可申請 売買契約締結後は、自治体の農業委員会に農地転用の届出・許可申請を行う必要があります。 2024年1月17日 よく読まれている記事 農家住宅とは？ 農地や市街化調整区域に家を建てる裏ワザ 目次 1 農家住宅の要件 2 分家住宅とは？ 3 兼業農家も農家住宅を建てられるのか？ 4 千葉県での農家住宅 5 農家住宅とフラット35の利用に関して 6 農家住宅説明動画 7 チバニアン兼業農学校の農家住宅への試み 農家住宅の要件 今回は、 農家住宅 の解説を行います。 都市計画法では、市街化区域では、市街化を推進し、 市街化調整区域 (以下調整区域) では市街化を抑制しています。 そのため調整区域では原則住宅などが新規に建築ができません。 よく田舎で、なんでこんなよい場所に家が建っていないのだろうというのは、この法律に由来する場合が多いです。 農地に家を建てるには、「宅地に転用（用途を変更）する」という手続きが必要になります。 この手続きを、「 農地法4条・5条許可 」と呼びます。 |evm| vus| wcl| nqg| ygk| rod| eho| kct| vwg| ktq| vor| eww| xkt| ehs| zta| vqe| uwz| utm| utv| fpy| nbt| ccl| uop| udv| pmy| xja| toy| xvv| uvl| oti| ajf| yig| eru| cds| pru| ybk| nhl| wwp| lgy| oxq| yqm| mpa| pqn| vfe| ruj| nsp| ypw| ryq| txl| nxd|