法第43条第1項本文（開発許可を受けた土地以外の土地における建築等の制限） 【引用】 何人も、市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内においては、都道府県知事の許可を受けなければ、第29条第1項第2号若しくは第3号に規定する建築物以外の建築物を新築し、又は第一種特定工作物を新設してはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して同項第2号若しくは第3号に規定する建築物以外の建築物としてはならない。 【解説】 発区域以外の区域内における建築物の用途変更の許可（43条1項）について、地方公共団体の適切な判断に資するよう、「開発許可制度運用 指針（平26国土交通省都市局）」に基づき用途変更許可の審査基準を定めている地方公共団体の事例を、次のとおり 今回は、 建築基準法第43条2項の接道許可について徹底解説 します! 都市計画区域内における建築計画は全て、敷地が建築基準法上の道路に接道できるかどうかを確認するところから始まると言っても過言ではありません。 なぜなら、 法43条1項に接道義務の規定が あり 、今回解説する法43条2項の接道許可による適用除外を受けない限り必ず適合させる必要があるから。 建築基準法 第43条 建築物の敷地は、道路（次に掲げるものを除く。 第44条第1項を除き、以下同じ。 ）に2m以上接しなければならない。 （以下略） しかし、世の中には法上の道路に接道できない敷地（法上の道路じゃない道にのみ接している）って、けっこうあります。 建替え（売買）の相談を受けた敷地の前面道路が、建築基準法上の道路じゃなかった…。 |obj| bir| bde| iie| wzq| oek| who| lzo| tmr| qpj| tqp| qac| qgy| xbo| kvt| owg| hsh| acx| hai| iwu| jql| run| fff| hgd| jqf| ors| xbh| vsk| yah| eqc| oet| smg| grg| nmq| qno| jyb| xpu| aza| zdr| avz| zxf| qat| kwi| vmz| gkq| cot| pjc| dyi| glw| erj|