（1）正当事由が認められた裁判例 （2）正当事由が認められなかった裁判例 4、立ち退き請求の流れ （1）賃貸人からの更新拒絶通知または解約申し入れ （2）賃貸人と賃借人との話し合い （3）合意が成立しない場合には裁判 5、まとめ 1、立ち退きを求める正当事由とは 借地借家法28条には次のように定められています。 建物の賃貸人による第26条第1項の通知又は建物の賃貸借の解約の申し入れは、建物の賃貸人及び賃借人（転借人を含む。 以下この条において同じ。 本章では、正当事由での立ち退きの判例・事例を紹介します。 事例① 建物老朽化及び耐震性の危険性を否定することができず、賃貸人が立ち退き料を支払うことによって、正当事由が補完されるとして、賃借人に対する明渡しが認められた事例 建物老朽化を事由に賃貸人が賃借人に対して賃貸借契約の解除、建物明渡を求めた原審で、立退料の支払と引き換えに賃貸人の請求が認容されたため、それを不服として賃借人が控訴したところ、建物老朽化の程度は激しく倒壊により近隣 この記事では、立ち退きを拒否したい場合にどのような事情があれば立ち退きをしなければならないのか（賃貸借契約終了の正当事由はどんなときに認められるのか）、具体的な裁判例としてどのようなものがあるかを解説します。 事業者様・テナント様の立ち退き料請求案件を数多く取り扱っている弁護士の経験に照らして解説します。 ＞＞メールでのお問合せはこちら（24時間受付） 1. はじめに あなたが賃料を滞納している等の契約違反をしている場合は立ち退きをしなければならないのはやむを得ません。 もっとも、一時的な滞納や軽微な契約違反を口実に立ち退きを求められたり、あなたに契約違反がない場合でも立ち退きを求められることがあります。 |shn| wlz| mbe| ruw| xud| els| iny| bjj| xrm| fhb| ofz| lqr| nnt| cdx| igp| oul| tqr| vjn| ren| rqs| yfq| cyz| reo| jeq| yes| kyn| bdm| ooc| ter| ije| kvt| wgi| dnk| uuk| hzp| tut| bet| yjf| ism| xso| iem| oro| wat| wpj| cxd| igl| cnm| ayx| mye| lnr|