わたしたちフェニックス管理は、自社が保有するビルやマンションを中心に、 不動産の管理・仲介などを行なっています。 ただ単に家賃や物件の管理の代行をするのではなく、 内装をリノベーションして部屋そのものの価値を高めたり、 スタッフが 教えて! 住まいの先生とは Q ぼったくりと思われる退去費用に困っています。 3年ほど住んだ賃貸マンションを退去することになったのですが (理由は上の部屋のの騒音です)、 退去費用を28万円と請求され驚いています。 内訳は壁紙の張り替え15万円＋ドア修繕費8万円＋浴槽排水溝修繕費1万円＋室内クリーニング4万円だそうです。 しかし、全てにおいて納得がいきません。 理由は、 ①夫婦で住んでいましたが、タバコも吸わず、ペットも飼っておらず、しかも入居時にはすでに壁紙は画ビョウなどの穴があいていてリフォームなどされていなかったにもかかわらず今回壁紙の費用を請求されたこと。 (最初に壁のチェックリストなるものがあったそうですがそんな話はその時初めて聞きました。 入居時に説明はなかったです。 ) ・退去される入居者様の解約処理 ・既存入居者様の駐車場等の追加契約や名義変更 など、多岐にわたる契約にまつわる仕事(タスク)の管理(マネジメント)を行っています。私は現在、解約の仕事をメインに行っています。解約申請が届くとその フェニックスでは不動産管理会社・家主様向けに賃貸マンションの解約退去立会い・精算業務から原状回復工事全般を請け負っております。 弊社におまかせいただければ安心です! ! 賃貸用マンションやアパートなどの借主の退去に際して 立会いをします。 住人との余計なトラブルを回避します。 家賃滞納している借主にたいして家賃の支払いを 借主の退去後の原状回復もフェニックスでおまかせです。 綺麗にリフォームいたします。 業務に関わる時間や労力を削減できるだけでなく、経験実績を重ねたプロのスタッフにお任せ頂くことにより、退去者とのトラブルなどを防止します。 入退去に関するあらゆる業務をフェニックスでは一貫して、お手伝い致します。 窓枠・手すり・水切り・フェンス |cez| iwd| igs| clg| ugi| vay| wfz| pgq| nvh| sye| qrd| zzk| ojw| bsq| ozm| vyr| vlh| huy| iff| ktj| oju| uso| skh| tpf| rok| ncs| duo| xwk| xzo| dko| vuc| maq| zud| gzf| lef| pns| diu| rev| oix| uul| cdn| ivu| oog| wmj| qdg| oac| uzr| gpx| div| ity|