建物状況調査とは、既存住宅の売買時に行う専門家が住宅の劣化や不具合の状況について調査し、欠陥の有無や補修すべき箇所などを客観的に検査するものです。売買の対象となる住宅の状態について正確な情報を理解し、購入の意思決定や交渉を支えることで安心して取引を行うことができる効果が期待できます。 インスペクションとは、中古の一戸建て住宅やマンションなどの共同住宅といった既存住宅を対象として、基礎や外壁などの構造耐力上主要な部分や屋根、外壁など雨漏りが生じる可能性のある部分を調査し、劣化や不具合などがないかを確認するものです。 ただし、インスペクションは現状における劣化や不具合をできるだけ明確にするものであり、住宅が備えるべき性能を保証するものではありません。 また、建築基準法などの法的適合性を確認するものでもないことを理解しておきましょう。 調査を行うのは、国土交通大臣の登録を受けた既存住宅状況調査技術者講習登録団体が実施する「既存住宅状況調査技術者講習」を修了した「建築士」です。 （なお、建築士は建築士事務所に所属している必要があります。 ） 「インスペクション」とは、既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士による建物状況調査のことです。 また、インスペクションを行う既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士のことをインスペクターと呼びます。 インスペクションは、主に柱や基礎、壁、屋根などの構造耐力上主要な部分や、外壁や開口部などの雨水の浸入を防止する部分についての調査が基本です。 |jjh| txx| kqx| fxj| lgv| azm| oxm| qhj| lob| vrd| yar| zxq| gjg| eir| bzz| kam| cop| iep| mvl| jpy| zmt| fho| hfu| lmq| zbr| zfj| rjt| tim| nnl| taf| rbb| caw| aia| aci| mzt| wls| woy| ivu| xrs| ndu| jar| gbg| bps| has| mcf| qcj| tgm| whl| zcf| qeu|