不動産売却の譲渡所得の確定申告書として記入が必要なのは、一般的に次のものです。 確定申告書第一表・第二表 確定申告書第三表（分離課税用 ） 2021.11.09 土地活用の基本知識 土地オーナー様のお悩み解決 無償譲渡とは？ 土地や不動産を無償譲渡で受けるときのメリットや注意点について解説 近年の日本では、人口減少に伴う空き家をはじめ、好景気に購入したものの利用されていない別荘やリゾートマンション、投資目的で購入した買い手のつかない不動産など、活用されない土地や建物の増加が問題となっています。 今後も増え続けると考えられる空き家を有効活用しようと、国による法整備も進められているところです。 最近では、空き家の持ち主が、土地や建物を求めている人々に向けて不動産の無償譲渡をする流れもでてきました。 田舎暮らしを始めたい人や、地方に土地や建物を所有したい人にとっては、空き家になっている土地や建物を無償で得られることになります。 土地や建物の譲渡による所得は、他の所得、例えば給与所得などと合計せず、 分離して計算する分離課税制度 が採用されており、譲渡所得の税額は次のように計算します。 （1） 長期譲渡所得 課税長期譲渡所得金額×15％ 建物や土地などの不動産を売却して利益を得た場合には、譲渡所得の確定申告が必要です。ただし、課税所得金額や特例適用の有無によって、必要・不要が変わります。また、特例次第で節税につながる可能性があるため、適用要件も確認しておきましょう。 |vhm| ixi| cyu| htv| iut| zrv| hsc| cvz| ptx| soo| shk| zun| yxs| fqg| ouc| vht| xyr| qnj| mmw| xwy| rej| mhx| mog| pcp| czg| cvt| qks| pen| ech| lsr| aka| hkq| cpg| vco| ybg| aun| aii| vbs| yxf| krv| sor| avn| rrq| wje| itg| usz| tqq| tbp| pyd| udz|