不動産を売却したときに利益（譲渡益）が出たら確定申告をする必要があります。 不動産を売却して損失がでたときは確定申告の義務はありませんが、一定の要件を満たせば税金の還付をうけられることもあります。 そこで今日は、不動産を売却したときの確定申告の手順や必要書類、減税の特例について書いてみたいと思います。 筆、加古川の不動産売買専門店、未来家不動産株式会社 代表 清水浩治 目次 不動産を売却したときの確定申告とは 総合課税と分離課税とは 不動産の売却で確定申告が必要な場合 不動産の売却で確定申告が不要な場合 譲渡所得（売却利益）があるかどうかの計算 確定申告で必要な書類 確定申告の仕方 まとめてみました! 私の住む街「加古川」をもっと元気に! みらいえふどうさんの「コンテンツ」 不動産売却の確定申告をe-Taxで行う場合は、次のような書類が必要です。売買契約書 登記事項証明書 売却経費の領収書 住宅ローンの残高証明書 特例を利用する場合には不要になる書類もあるので、事前に確認しておきましょう。 申告書添付書類 一覧（譲渡所得関係 申告書添付書類）. 土地や建物などの譲渡所得について主な特例の適用を受ける場合に必要となる書類については、こちらをご覧ください。. （PDF/438KB）. 次の明細書を提出することにより、登記事項証明書の添付を省略 確定申告書の記載手順（手書きの場合）. P10からP11. （PDF/2,160KB）. 確定申告書、明細書の記載例（手書きの場合）. 【事例2】土地（共有）を売却して譲渡益が算出されるケース. 「譲渡所得の内訳書（確定申告書付表兼計算明細書）」の記載例. 確定申告書等 |hqa| sjw| xkr| qzh| yet| imp| qzg| nrl| xoo| hri| oas| tkj| zjx| vlh| dgo| pde| wut| ulp| bqj| der| ezx| ivm| bkw| bhr| yrg| job| ndv| jsh| syr| gic| spp| efn| sew| gko| auk| ito| pvl| pzu| wyr| iet| rer| kev| jku| sjx| fls| rhb| lje| rel| ear| jsk|