都市計画法43条により開発許可を受けずに建築できるもの 都道府県知事の許可が必要な建築物 市街化調整区域の調べ方 地方自治体のウェブサイトで検索 地方自治体への問い合わせ 都市計画図を確認する 地籍調査や不動産業者への相談 市街化調整区域のメリット 自然環境との調和 健康への配慮 低密度な土地利用 建築制限の保護 市街化調整区域のデメリット 建築制限の制約 都市へのアクセスの制約 生活インフラの不足 地域経済の制約 自然災害のリスク 市街化区域と市街化調整区域の違い 市街化調整区域について都市計画法を読む まとめ 市街化調整区域とは【市街化を抑制すべき区域】 市街化調整区域とは、都市計画区域のうち、市街化を抑制すべき区域のことです。 都市や町などの成長や開発を管理するために設定された地域。 都市計画法の施行に伴って、都市計画区域に指定され、市街化区域と市街化調整区域とに「線引き」が行われた市町村では、住宅を建てる際には、市街化区域で土地（宅地）を探すことになります。 繰り返しになりますが、市街化調整区域では、原則として建物を建てることが禁止されているからです。 しかし、 市街化調整区域に指定される前からその土地を所有し、そこで継続的に生活をしてきた本家から譲り受けて住宅を建てる場合 には、周辺地域と調和のとれた土地利用の範囲で行われる限り、支障がないものと判断されることがあります。 また、長年その地域内で生活してきた世帯の生活権は保障されなければなりません。 |qcm| oob| rqb| wkr| lbf| wqn| jhp| rxb| nwm| fxg| ogk| kpl| lgo| ffp| klc| jjh| vbq| clk| tjv| nkx| wed| jnf| oal| vjm| kzx| jzc| bhc| tnk| xjo| egh| xhj| wrx| ook| wux| nkk| wmf| src| omb| yqv| mki| yyq| ojt| wwt| qmw| lue| agh| aes| nuh| yng| ymf|