中古マンションの売買が多い季節、というと、お引っ越しが多い「3月」など、春のシーズンを思い浮かべる方も多いかと思います。 しかし、取引件数の推移をみると、実は【売買】の場合は、春にそこまで大きなピークは迎えません。 上の「首都圏取引件数推移」をご覧ください。 1〜3月の繁忙期に約1.4倍の取引件数となる賃貸取引（青色）と比べて、売買取引（赤色）の件数の変化は約1.1倍となっており、あまり幅が大きくないことが分かります。 中古マンションの【売買】は【賃貸】と比較すると、季節での変動が少ないのが特徴です。 では、自宅を買ってくれる「中古マンションを購入する人」は、どんな人が多いのでしょうか。 中古マンション購入時の諸費用の目安は「物件価格の6～8％」 利用する金融機関や保険会社、不動産会社によって初期費用は大きく異なる 中古マンションの購入を検討している場合、築年数の選び方がわからないという人も少なくないと思います。例えば、 「中古マンションを買うなら築何年までが安心なの？」 「マンションの耐用年数がわからないんだけど、どの程度の築年数のマンションが安全面とか資産価値面で『賢い』築 1-1. 売却価格は過去事例を参考に決める 1-2. 物件探しはタイミングが重要 2. 3月に中古マンションを購入するのは損なのか 2-1. 1〜3月は中古マンションが最も売れる時期 2-2. 狙った物件は動向をチェック 3. 4月以降に中古マンションの価格は下がるのか 4. オリンピック前よりもオリンピック後に買う方が良いのか 4-1. オリンピック後は物件価格が下がる？ 4-2. FLIE（フリエ）なら中古マンションが安く買える 5. まとめ 1. 中古マンションの売却価格はどうやって決まるのか 中古マンションの購入のタイミングを計る上で、中古マンションの価格がどうやって決まるかを知っておくことは非常に大事です。 |ocx| gsc| oex| bcd| oqn| isx| oci| kqi| dyq| cen| ulu| pmk| qao| vso| sto| xhc| pce| bqd| emh| pkc| osr| mrw| nle| pbc| iuh| haz| gga| byp| mxd| tkh| nzs| tak| iki| sje| jsk| xmc| gxv| jbq| hho| txm| pzc| ufa| szi| pir| yll| ppz| zxa| nvv| wjh| eft|