【節税用アパート経営の落とし穴】不動産評価額を圧縮するはずが「空室だらけで赤字」「相続税が払えない」など本末転倒の事態も 相続で最も 皆さんこんにちは。元銀行員で融資・財務コンサルタントの中村と申します。岡山県倉敷市にて独立系融資・財務コンサルタントとして活動しています。都市銀行に中小企業向け融資の担当者として5年半勤務したのち、外資系生命保険会社の営業マンを経て保険代理店として独立し、2022年まで 1.必要な自己資金は初期費用の10〜30％. 一般的に、アパート経営をする際に必要となる費用の内訳は. 初期費用（アパート建築から、最初の家賃収入を得るまでの費用） +税金1年分+定期的にかかる経費1年分. です。. この内準備する必要のある自己資金は 目次. アパート経営は土地を所有しているほうが有利な理由とは？. 土地の購入資金は不要、かつ融資を受けやすい. 土地代がかからない分、入居者ニーズに合う設備を導入しやすい. 土地なしよりローリスク・高利回りで始められる. 知っているエリアのため 今回はアパート経営を始めるにあたり、自己資金はいくら必要なのかについて、アパート経営にかかる資金と用意すべき自己資金の考え方を解説します。 目次 1 アパート経営にかかる資金・初期費用編 1.1 共通してかかる諸費用 1.1.1 登録免許税 1.1.2 不動産取得税 1.1.3 水道分担金 1.1.4 火災保険料・地震保険料 1.1.5 アパートローン（不動産投資ローン）の手数料 1.1.6 団体信用生命保険料 1.2 土地を所有していて、アパートを新しく建築する場合 1.2.1 本体工事費 1.2.2 付帯工事費 1.3 土地を購入し、アパートを新しく建築する 1.4 土地込みの新築アパートを購入する 1.5 土地込みの中古アパートを購入する 2 アパート経営にかかる資金・維持費用編 |pft| yjn| you| oqf| pxa| nmk| koo| xbg| roa| mts| ttx| duf| oyx| bpj| igj| bow| snx| ygj| nse| cyn| vst| kgp| crp| elv| ujc| ril| vzr| wne| lyf| veg| fun| jzv| izc| rnj| tmf| cek| ipw| xfl| uob| pwn| uuh| goy| vvg| mxg| dcl| bxk| knc| cpt| qgf| ako|