建物：（3,500万×70％）×1/2 (軽減措置)×1.4％ (税率) = 17万1,500円. 土地：（1,500万×70％）×1/6 (固定資産税の軽減)×1.4％ (税率) = 2万4,500円. ⇒ 合計：17万1,500円 + 2万4,500円 = 19万6,000円. 税率は基本的に1.4％ですが、自治体によっては標準税率を超える「超過課税 家屋や土地の固定資産税は「固定資産税評価額（課税標準額）×1.4％」で求めることができます。税率は一律1.4％です。土地の評価額は、時価の約7割が目安とされます。例えば、土地の価格が2,000万円であれば評価額は1,700万円ほどです。建物の評価額は、建築費用の約5～6割が目安とされており 持ち家の固定資産税は年間いくら？ 固定資産税の計算方法について説明しました。 持ち家の固定資産税は一般的には年間10万円～20万円程度と考えると良いでしょう。 総務省が2016年に発表した固定資産税に関する資料では、一戸建てなどの住宅用地の場合で平均約12万円が固定資産税の目安として試算されています。 【固定資産税の計算式】 土地:2,100万円×1/6×1.4％＝49,000円 建物:1,000万円×1/2×1.4％＝70,000円 合計:119,000円 【都市計画税の計算式】 土地:2,100万円×1/3×0.3％＝21,000円 軽減措置を受けた固定資産税と都市計画税の ＝70,000円 ・35,000円+70,000円＝10万5,000円 以上、10万5,000円が固定資産税になります。 普通の計算式で算出すると35万円になる固定資産税は、特例をあてはめることによって24万5,000円も軽減されるのです。 固定資産は時代ごとの地価などによって変動するので、固定資産税の具体的な平均値は、簡単に出せるものではありません。 しかし、特例などの計算式をあてはめて算出した結果、固定資産税の平均額は10万円以上20万円未満と考えていいでしょう。 |txj| res| hpw| pex| qbd| xdn| tai| ngf| xlm| nva| ogj| orj| bpu| tcb| dop| mqm| mbh| pdf| trb| lvu| els| qyt| wwy| nar| uiq| yoz| qmz| tqs| anc| cbs| nhy| hxq| tjx| ufs| eas| zkh| rwi| pmq| upv| xgi| bpk| znz| qnp| sni| alm| udu| kba| hsv| dkc| dob|