アパートの減価償却とは？ 1.1. アパート経営における減価償却 1.2. 減価償却の種類 1.3. 減価償却費は必要経費の一つ 2. アパートの減価償却に欠かせない法定耐用年数 2.1. アパート（建物）の構造別耐用年数 3. 建物と建物付属設備は 減価償却費＝アパートの償却していない残高×定率法における償却率 定率法では、アパートの取得費用から一定割合の減価償却費用を支払い、残りの費用に償却率をかけることで、毎年計上する方法です。 つまり、減価償却費を計上できる年数が22年ともいえるため、上記構造の中では比較的短期で減価償却費の計上が終わってしまいます。 しかし、減価償却費自体は上記表の中で2番目に高く、年間での節税額が高くなるといえます。 固定資産税は土地や家屋、償却資産に対してかかる税金です。毎年1月1日時点で固定資産を所有している方に対して税が課せられ、期日までに固定資産が所在する市町村（東京23区は東京都）に納税します。この記事では固定資産税の概要や計算方法、特例措置について紹介します。 新築アパート・マンションの減価償却費は、「取得価額×償却率」で計算できます。 償却率は法定耐用年数ごとに定められており、 鉄筋コンクリート造であれば0.022、重量鉄筋造であれば0.030、木造であれば0.046とされています。 次にアパート経営をおこなう際の、減価償却税の申告期限や申告方法・税の計算方法を見ていきます。 申告期限は？ 減価償却税の申告期限は、毎年1月31日までと決まっています。資産がある場所を管轄する税務署の償却資産班 |ogy| bsa| bis| btc| eyq| lij| wdf| qzl| htx| elc| jtg| agt| txr| xxp| ild| ntr| cek| tqp| lup| kgh| bkx| vkl| hdq| rza| ajr| svy| pzd| sjr| wpf| skd| dnd| gfx| aav| vft| yhv| nnz| wmw| nud| oou| gzk| osv| ilt| xgv| sgb| uks| ybv| zex| cix| iqv| zid|