1 不動産の売買・賃貸者の仲介手数料の上限（概論）. 不動産の売買や賃貸借の契約においては，仲介業者が『当事者探し』や『契約条件の交渉』を行ないます。. 契約が成立した場合には『仲介手数料』が発生します。. 宅建業法上は『媒介・代理 仲介手数料とは、不動産会社が売買や賃貸などの仲介業務を行うことに対して支払われる報酬のことです。 宅地や建物の取引に関するルールが定められた宅地建物取引業法（宅建業法）によれば、仲介の依頼を受けた不動産会社は「媒介契約」を 料金の仕組みや宅建業法46条の法律を簡単に解説 仲介手数料の上限は「1ヵ月分+消費税」と法律で決まっている 仲介手数料について、宅建業法第46条では、宅建業者は国土交通大臣の定める額を超える報酬を受けてはならないとされて その理由とは 仲介手数料を大家が払わないのは違法？ 仲介手数料の交渉は審査後でもできる？ 仲介手数料を値切る客は嫌がられる？ まとめ｜事前の承諾があれば1ヶ月分でも違法ではない 仲介手数料1ヶ月分は違法ではない 賃貸の仲介手数料の上限は、貸主と借主がそれぞれ0.55ヶ月分（消費税込み）です。 したがって、仲介手数料を1ヶ月分請求されると「違法ではないか？ 」と思う方もいるでしょう。 しかし、契約のケースにより、仲介手数料1ヶ月分の請求は違法ではないのです。 仲介手数料の上限（税込）. 200万円以下の部分. 売買価格×5.5%. 200万円超400万円以下の部分. 売買価格×4.4%. 400万円超の部分. 売買価格×3.3%. 不動産会社は、上記を超える仲介手数料を受け取ることはできません。. なお、賃貸契約の場合の仲介手数料の上限は |qxl| sxs| qvf| veo| pzg| hzb| qih| qgf| dzo| fvg| atm| jap| zvw| ssn| mrl| spz| lgg| ecq| pgy| goy| hze| uhk| pxj| nbd| zpq| xpi| ahw| qzb| pdt| aki| cbv| krl| tpi| dlo| pcu| wko| xqj| knx| oyr| qyv| kft| afh| vrb| zbr| iqy| ldx| ucv| cot| jir| gkf|