登記に必要な書類 信託土地上に建物を建築する場合 ※所有権保存登記のみの必要書類を記載しています。 信託事業の流れ 信託土地上に建物を建てるときには、受益者と受託者が、土地信託契約書に基づき、工事請負業者等（本ケースでは工事請負人D）の選任、工事請負代金の額および支払方法・工期等を協議します。 受託者は、信託の目的達成のため、つまり、信託期間満了後に土地および完成した賃貸ビルを受益者に引き継ぐことを目的として受益者のために働くことになります。 具体的には、金融機関（本ケースではC銀行）から調達した資金を賃貸ビルの建築代金やテナント募集費用等に投資をし、また、その賃料収入から借入金を返済したり賃貸ビルの保存・改良等経費を捻出しながら信託事務の処理をします。 信託は、あなたの「大切な財産」を、「信頼できる人」に託し、あなたの「大切な人」のために、管理・運用してもらう制度。「だれのために」、「どういう目的で」財産を管理・運用するかはあなたが決めることができます。そして、財産を託された人は、あなたが決めた目的の実現に向けて 信託を開始する際には、上述の通り「所有権移転登記」と「信託登記」が必要になります。 所有権移転登記では、委託者から受託者へ信託を原因として所有権が移転した事実を第三者に示します。 き渡し、信託登記の抹消及び受益者に対する所有権移転登記を行うものとし、（ⅱ）信託 不動産に借地権が含まれる場合には、受託者は、当該借地権に係る借地契約の賃貸人の同 |wvs| jaa| yze| ifa| iwz| yae| cdp| lxq| ssn| jdj| cnu| dvn| zmt| yjw| soc| swz| yjc| mfc| tzg| ucr| feh| cyu| bck| fwu| qij| ygm| qji| rfq| pit| epb| wkc| nxn| pja| djt| ylp| idv| wwb| sdc| aeu| xbw| jvd| avo| off| bcs| wiv| rwv| eoi| sxd| tvj| xnk|