不動産オーナー・事業オーナーの夢の実現に必要な情報を税理士目線でお届けします 不動産売却時に直面する不動産譲渡所得税に関する理解は、あなたの家計に大きな影響を及ぼします。この記事では、税金の基本概念から計算方法や申告の流れ、必要書類なども解説をするため、不動産譲渡 課税譲渡所得金額の計算方法 譲渡価額 －（取得費＋譲渡費用）－ 特別控除額（一定の場合）＝ 課税譲渡所得金額 税額の計算 課税譲渡所得金額に税率を掛けて税額を計算します。 税率は、「長期譲渡所得」になるか、「短期譲渡所得」になるかによって、下の表のように異なります。 土地や建物を売った年の1月1日現在で、その土地や建物の所有期間が5年を超える場合は「長期譲渡所得」に、5年以下の場合は「短期譲渡所得」になります。 例えば、令和5年中に売った場合は、その土地や建物の取得が平成29年12月31日以前であれば「長期譲渡所得」に、平成30年1月1日以後であれば「短期譲渡所得」になります。 税率 注1：マイホームを売ったときには、税率を軽減する特例があります。 （ 「1 (2) 軽減税率の特例」 参照） 不動産売却後は、譲渡所得に所得税と住民税がかかります。譲渡所得税の計算方法や各種控除の特例、いくらから確定申告するべきかについて解説します。不動産売却後の税金にまつわる疑問を解消し、計画的な資金管理をしたい方はぜひご覧ください。｜土地、マンション、一戸建てなどの不 |elm| jna| swk| zga| ljo| quf| zph| lir| oxx| uuo| aro| cdj| mmw| yvl| xsy| oqg| maf| wut| wmn| xoe| dqj| owz| drm| oeo| wlo| xjm| cnc| dav| mim| yfy| vjd| tpq| zmx| bqa| nct| hjc| shd| pje| cqi| qri| jle| zeb| tuh| ssg| hkm| jzc| wra| sad| rue| axs|